2021.2.26

ハウジング・トリビューンVol.615（2021年4号）

戸建リノベは収益化できるのか？

中古住宅流通量増で期待度上昇

「中古マンションを購入してリノベーション」ということが住まいの選択肢の一つとして定着する一方で、戸建住宅のリノベーションについては、ニーズはあるものの工事の難しさ、性能の確保、コストアップなどのハードルも多く普及には至っていない。しかしここにきて建材メーカーなどが中心となり戸建住宅の性能向上リノベーションを支援する動きが活発化している。日本では戸建住宅の方がマンションよりもストック数は多く、新築市場が縮小していく中で有望市場であることは間違いない。戸建リノベの収益化に向け、どのようなアプローチが有効なのか。トップランナーの事業者の動きからヒントが見えてくる。

ストック分野で組織の見直しや新ブランドの立ち上げ相次ぐ
首都圏の中古戸建価格が大きく下落
浸水危険エリアの住宅建築が許可制に
防災科研が国難級災害に備え成果発表
空き地の管理・利用は6割弱の自治体が対応
シェアサイクル導入都市の6割が赤字
国交省環境行動計画の見直しに着手
首都圏で郊外の住宅需要が色濃く

コロナ禍で計画換気のニーズ高まる
建基法対応以上の付加価値提案が加速

PickUp

YKK AP　アルミ樹脂複合窓を集約統合　高断熱窓化へのシフトを加速

INTERVIEW

相続士の資格取得が大きなトレンドに
特定非営利活動法人日本相続士協会代表理事　江里口吉雄氏

連載

金丸レポート【田舎再生の現場から】㉕
食環境ジャーナリスト　金丸弘美氏

近年の住宅部品の実態を観る（第12回）
ハウジングトリビューン特別編集委員　村田幸隆氏

新・住まい学「水素エネルギーと住まい」【後編】
NEDO　次世代電池・水素部　燃料電池・水素グループ　統括研究員　大平英二氏

CLOSE UP

旭ファイバーグラス・旭化成建材　２種の断熱材を組み合わせた断熱材仕様例を公表
セレンディクスパートナーズ　21年中に日本初の３Dプリンター住宅の実現へ

安心の新たな価値
抗ウイルスで差をつけろ

FLASH

大和ハウス工業　ウェブ限定住宅の取り組みを強化
大京　オンラインで新築物件のプロジェクトを発表
三井不動産グループ　入居者あいさつ会をオンラインで本格展開へ
大和ライフネクスト　長期修繕計画シミュレーションを管理受託外物件にも
ナイス　オンラインで「木フェス」開催
東急　タブレット端末でシニアの生活を支援