既存住宅売買瑕疵保険

既存住宅売買瑕疵保険とは、既存住宅の売買時に利用できる、検査と保証がセットになった保険である。住宅専門の保険法人が引き受け、宅建業者販売と個人間売買の2タイプが存在する。専門の建築士等による事前の検査とセットで安心を提供し、引き渡し後に欠陥が見つかった場合の補修費用を賄うことで、既存住宅購入後の万が一に備えることができる重要な仕組みだ。しかし、近年の住宅ローン減税の要件緩和や制度の認知度不足などを背景に申込件数は減少傾向にあり、現状その普及は足踏み状態が続いている。

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