マイナス金利解除で何が変わる?① 欧州では利上げによる住宅ローンへの影響が顕著に
ニッセイ基礎研究所 客員研究員 小林正宏 氏
欧米では、2022年頃から日本に先んじて利上げが行われてきた。金利上昇によって海外では住宅ローンにどのような影響があったのか、日本の住宅ローン市場は今後どのように変遷していくのか、ニッセイ基礎研究所・客員研究員の小林正宏氏に話を聞いた。
─ヨーロッパやアメリカは、日本に先んじて利上げを行ってきました。住宅ローンへの影響を教えてください。
![](https://htonline.sohjusha.co.jp/wp/wp-content/uploads/ht682-008.png)
客員研究員 小林 正宏氏
ヨーロッパもアメリカも、2022年頃から利上げに転じました。2年程度が経過しましたが、その影響は双方で様相が大きく異なります。
ヨーロッパについては、端的に言うと金利上昇の影響が住宅ローン市場にダイレクトに現れています。例えばECB(欧州中央銀行)は22年7月にマイナス金利を解除しました。主要5カ国(ドイツ、スペイン、フランス、イタリア、イギリス)における住宅ローンの加重平均金利をみると、22年を境に軒並み上昇。それまでは各国とも1%~2%の間で推移していましたが、23年には3%~5%程度まで上昇しています。
この記事はプレミアム会員限定記事です。
プレミアム会員になると続きをお読みいただけます。
新規会員登録
(無料会員登録後にプレミアム会員へのアップグレードが可能になります)
アカウントをお持ちの方
ご登録いただいた文字列と異なったパスワードが連続で入力された場合、一定時間ログインやご登録の操作ができなくなります。時間をおいて再度お試しください。
リンク先は各社のサイトです。内容・URLは掲載時のものであり、変更されている場合があります。
-
防腐剤不使用の木材を用いた高意匠の大型フェンス 「フレラインフォルテ 木製格子」 発売
2024.09.06
-
ニチコン、電力関連商品の価格を改定
2024.09.06
-
コロナ、「OUTFIELD」ブランドの石油暖房機2024年モデル 9月3日(火)12時から公式オンラインストアにて予約受付開始
2024.09.06
-
パロマ、ビルトインコンロ フェイシスグランドに『北欧デザインシリーズ』を追加ラインアップ
2024.09.06
-
Natureがエネクスライフサービスと業務提携
2024.09.06
内容・URLは掲載時のものであり、変更されている場合があります。
-
木耐協、「木造住宅の耐震化&ペット防災」オンラインセミナーを開催
2024.09.06
-
エヌ・シー・エヌ、アキレス、日本住環境 東京ゼロエミ住宅新基準徹底攻略セミナーを開催
2024.09.06
-
アキレス・日本住環境・パラマウント硝子工業 等級7が必要な理由を徹底解説
2024.09.04