【令和8年都道府県地価】全国全用途で5年連続上昇

国土交通省の都道府県地価調査によると、全国における令和8年7月1日時点の基準地価は、全用途平均で5年連続上昇した。上昇率は1.5％で、前年からは横ばいだ。

都市圏別に詳しくみると、三大都市圏と地方圏ともに上昇が継続。ただ、三大都市圏では名古屋圏、地方圏では地方四市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）で上昇幅が縮小した。

用途別で住宅地に目を向けると、東京圏はプラス4.0%で前年から0.1ポイントアップし、6年連続でプラスが続く。大阪圏もプラス2.3%で同じく0.1ポイント上昇し、5年連続のプラスで推移する。一方、名古屋圏についてはプラス1.5%と6年連続のプラスだが、今回は上昇幅が縮小した。

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