高経年マンション

築40年を超えるような築年数の経ったマンション。建物の劣化や耐震性不足、区分所有者の減少などの問題が生じる。

築40年を超えるマンションは2017年末時点で約73万戸あり、マンションストック全体の約1割を占める。国土交通省の試算によると、10年後にはマンションストック全体の25%(185万戸)、20年後には42%(352万戸)にまで急拡大する見込みで、対策が求められている。