高経年化マンション

国内のマンションストックは2024年末時点で約713万戸にのぼり、国民の重要な居住形態となっている。一方で、建物の老朽化と居住者の高齢化という「二つの老い」が深刻化しており、築40年以上マンションが全国に約148万戸に達し、20年後には約482万戸に急増することが見込まれる。これを受け、政府は建て替えや一棟リノベーションなどの決議要件を緩和する法改正を決定した。また、国交省も「マンションストック長寿命化等モデル事業」を通じて改修や建替え費用の支援を推進し、高経年マンションの再生の円滑化を急いでいる。

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