住宅地の地価に明暗くっきり

埼玉県は東京都のベッドタウンとして位置付けられる。人口が県南に集中、自虐的に県南は東京都、県北は群馬県と言われるほどである（生まれも育ちも県北の原住民が語っているので間違いない）。その境目は大宮市（現さいたま市）だ、上尾市だと言われてきたが、どうやら今は上尾市の北隣の桶川市にまで広がっているようだ。

国土交通省が公示地価を公表した。埼玉県の住宅地地価の平均変動率は2.0％。ただ、市町村別にみると明暗がはっきりとしており、上昇は桶川市を北限とする県南に集中しており、そのラインを境に県北は横ばい・下落が占めている。

住宅地の全国平均変動率は2.1と前年から横ばいとなったが、東京圏（4.5）と大阪圏（2.5）が上昇幅拡大を続ける一方、名古屋圏と地方4市、その他圏は上昇幅が縮小した。「都市部において生じた圏域差がより顕著になる様子が窺えるため、今後、地方圏が調整局面を迎える端緒とも捉え得る」（（公社）全日本不動産協会・中村裕子昌理事長）とみる向きもある。

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