「残クレ」住宅ローンは広がるか

「残クレ」住宅ローンは広がっていくのだろうか。残クレ（残価設定型クレジット）とは、残価を差し引いた金額を分割で支払う購入方法で、特に自動車業界で普及している。住宅価格高騰を背景に、この「残クレ」の波が住宅業界にも押し寄せている。2025年末、国土交通省は「残価設定型住宅ローン」の支援を発表した。住宅金融支援機構に「特定残価設定型ローン保険」を創設。通常のローン（元利払い）とリバースモーゲージ型住宅ローン（利払い）を組み合わせた融資で、死亡時のほか住宅売却時にも残価部分を債務が残らないノンリコースとし、差額が生じても同機構の保険でカバーする。26年3月からスタートし、残価設定型住宅ローンの普及を後押しする。

この記事はプレミアム会員限定記事です

プレミアム会員になると続きをお読みいただけます。
料金・詳細はこちら