ハウジング・トリビューン Vol.529（2017年2号）

2016年は景気の穏やかな回復が見られた。企業収益の拡大に伴い雇用・所得環境も改善に向かい、住宅需要も堅調に推移した。予定されていた消費税の引き上げが先送りされ、駆け込み需要は発生しなかったものの、1月に日本銀行が金融政策史上初めてマイナス金利を導入。住宅ローン金利が低下し、住宅取得にとって好環境が続いた。とくに賃貸住宅は、相続税対策として土地オーナーの関心が高く、年間を通して高水準を維持。新築市場を牽引した。

2017年も低金利が継続すれば、住宅取得にとって引き続き好環境が続きそうだ。その一方で、低金利の慢性化や消費税引き上げが延期されたことで、消費者の住宅取得へのモチベーションが高まらず、商談が長期化する傾向も見られ、先行き不透明は不透明だ。さらに、米国のトランプ政権の発足や英国のEU離脱など、グローバル経済においては不安要素もある。

果たして2017年はどのような年になるのだろうか。住宅市場はどのように変わっていくのだろうか。

住宅市場の今後の行方について、シンクタンクに話を聞いた。

目次

HTʼS EYES

もう我慢しないでください
すでにあるものを生かす開発

シンクタンクに聞く
どうなる2017年の住宅マーケット

TOPICS&NEWS

プレミアム既存住宅登録制度の検討がスタート
国交省、改正宅建業法の内容をとりまとめ
EUとの経済連携協定交渉が大詰め　構造用集成材の関税撤廃が濃厚
国交省、市街化調整区域で空き家活用しやすく規制を緩和
パナソニックがパナホームを完全子会社化

2017年度関係省庁予算
新・住宅セーフティネット、空き家活用、子育て世帯の住宅支援、エコ賃貸など
注目の住宅施策の内容が明らかに

かっこいい窓 2017　断熱性+デザイン性で上質な住まいを演出

朝日ウッドテック　無垢材挽き板フロアに「ラスティック」を追加

連載

ハウジング・ラボ　物林「SOLTS（ソルツ）」

PICK UP

ミサワホーム・ミサワホーム総合研究所　IoTを活用した生活提案の実現へ　ワークショップを開催

INTERVIEW

エイブル&パートナーズグループ　オアシス　代表取締役社長　筒井敏孝 氏
高級賃貸仲介で新会社　単なる仲介でなく生活サービスで付加価値

CLOSE UP

旭化成ホームズ　東京・新宿に体験型施設を開設

（一財）家電製品協会　スマートマスター資格、年間1万人の取得を目指し、建設業界との連携を強化

FLASH

中央住宅　千葉県船橋市で四季をテーマにした分譲住宅
YKK AP　アルミ並みの価格帯を実現したアルミ樹脂複合窓を提案
旭化成建材　最高水準の性能を発揮するフェノールフォーム断熱材を開発
リビタ　入居後の再リノベーションをサポートするサービスを提供
塩ビ工業・環境協会　塩ビシート製防煙垂れ壁の安全性を訴求

Channeling Data

読売広告社「読広生活者調査CANVASS タワーマンション居住者分析レポート」