定期借地権制度

定期借地権制度とは、契約の更新がなく当初定めた期間を区切った借地契約によって土地を利用する制度である。従来の借地権とは異なり、期間満了後は確実に土地が地主へ返還される。そのため土地オーナーは安心して貸し出せる一方、居住者側も土地の購入費が不要な分、販売価格を抑えた住宅供給が可能となるのが最大のメリットである。一時は地価下落の影響などで市場の供給戸数が減少していたが、近年の住宅価格高騰のなかあらためて注目を集めており、取得しやすい価格帯の新たな居住方法として再び高く評価されている。

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