LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング2026　居住者のニーズ変化と市場動向を公表

「2026 LIFULL HOME’S みんなが探した！ 住みたい街ランキング」＜首都圏版＞はアンケート調査ではなく、LIHULL HOME’Sに掲載された物件への問い合わせ数を集計したもので、よりリアルな需要者のニーズがあらわれたランキングだ。

「借りて住みたい」ランキング（駅）は、葛西（東京都江戸川区）、八王子（東京都八王子市）、「大宮」（埼玉県さいたま市）がトップ3。4位以降は本厚木（神奈川県厚木市）、三鷹（東京都三鷹市）、川崎（神奈川県川崎市）、高円寺（東京都杉並区）、荻窪（東京都杉並区）、北千住（東京都足立区）、三軒茶屋（東京都世田谷区）という順になった。

東京23区のファミリー向き賃貸物件の掲載賃料は急上昇を続ける。26年1月は25万2464円であり前年同月比約3万円（同13.4％増）、3年間で8万円（同47.4％増）と1.5倍近くになった。反響賃料（反響が出た物件の賃料）は18万4892で上昇を続けるものの、その乖離は大きく、ユーザーの予算と賃貸市場のミスマッチが拡大している。

「葛西」は2年連続で1位。その人気の理由は、①大手町まで約20分の交通利便性、②2駅隣の「南砂町」より約3万円安い家賃相場、③都心近接のベッドタウンとしての住環境、という3点を指摘する。

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