拡大する長期優良住宅 ハウスメーカーが牽引

国がストック重視の住宅政策を進める中、長期優良住宅の認定実績が伸びている。認定を受けた住宅は、住宅ローン減税をはじめ、多くのメリットがあるため、特に大手ハウスメーカーを中心に戸建住宅において長期優良住宅を標準化しており、普及を牽引している。

（一社）プレハブ建築協会の「プレハブ住宅完工戸数実績調査及び生産能力調査（2021年度実績）」によると、2021年度の長期優良プレハブ住宅完工戸数は3万8296戸であり、プレハブ住宅完工戸数（12万3470戸）の31.0％を占め、前年度より0.1ポイント増加した。これは、同年度の全長期優良住宅認定戸数（12万1502戸）を全住宅着工戸数（86万5909戸）で割った14.0％と比較して17.0ポイント高くなっている。また、全長期優良住宅認定戸数に占めるプレハブ住宅の割合は、31.5％となっている。一戸建では、長期優良住宅のプレハブ住宅完工戸数は3万7765戸であり、プレハブ住宅完工戸数全体（4万4155戸）の85.5％を占め、前年度より1.6ポイント増加。一戸建の着工総数に占める長期優良住宅比率（27.5％）より58.0ポイント上回っている。一方、共同住宅では、長期優良住宅のプレハブ住宅完工戸数は531戸であり、プレハブ住宅完工戸数全体（7万9315戸）の0.7％（前年度比0.2ポイント低下）。共同建全体の長期優良住宅比率（0.7％）と同率である。

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