R6年第3四半期 リフォーム市場好調

令和6年第3四半期の建築物リフォーム・リニューアル工事受注高は、前年同期比5.9％増の3兆2552億円となった。そのうち、住宅分野は1兆46億円（同8.0％増）、非住宅分野は2兆2506億円（同5.0％増）。住宅分野が１兆円を超えるのは、第3四半期では3年ぶりのことだ。また、非住宅分野は2年連続で伸長している。

工事種別にみると、住宅分野で受注高が大きく伸びたのは一部改築工事。同56・７％増の409億円だった。維持・修理工事も同16.7％増の1948億円と2ケタの伸びだ。そのほか、増築工事は118億円（同9.1％増）、改装・改修工事は7572億円（同4.6％増）となっており、住宅分野は全ての工事種別で受注高が増加している。

一方、非住宅については増築工事が 1000億円（同18.5％減）、一部改築工事が427億円（31.4％減）と大きく減少したものの、改装・改修工事および維持・修理工事が2兆1079億円（同7.6％増）となっており、全体を牽引した。

また、構造・用途別でみると、住宅分野では木造戸建が4931億円（同7.0％増）で最多。次いでコンクリート構造系の共同住宅が3912億円（同6.0％増）と続く。 非住宅分野では、コンクリート構造系の事務所が3648億円（同21.3％減）、鉄骨造の工場・作業場が2922億円（同1.7％減）の順だ。