2020.11.2

YKK AP、小屋で新しい生活空間を提案

高性能窓など搭載し年間通し快適

YKK APは、ウィズコロナ時代の新しい住まいの選択肢を模索し、エクステリアのサンルームの発想から小屋「HACO BASE(ハコベース)」を開発した。高性能窓などを搭載し年間を通じて快適な生活空間を実現。2021年の一般販売を目指す。


同社はハコベースを、11月29日(日)まで、二子玉川 蔦屋家電で開催されるLIVING TECH協会主催「LIVING TECH Conference 2020 暮らしとテクノロジー展」で公開展示している。

ハコベースは、柱、梁を金物で組んだ在来軸組工法の躯体に、高性能断熱材(厚さ60㎜のフェノール系断熱材)とトリプルガラス樹脂窓を組み合わせた高断熱仕様の小屋だ。「一般的に、従来のトレーラーハウスなどは、『夏暑く、冬寒い』といった課題があるが、高断熱仕様のハコベースでは、年間を通じて快適に過ごせる。屋根形状や、シャワールール、トイレ、洗面所などの水回り、テラスデッキまで、多様なオプションも用意している。ユーザーは自由自在にカスタマイズできる」(同社事業開発部 東克紀部長)。

基本となる大きさは、コンテナのサイズで、置き型基礎などと組み合わせて定位置に置いて使う固定タイプと、積載物としてトレーラーに載せることができるタイヤタイプ(トレーラー)の2種類を用意した。

東部長は、「コロナ禍により働き方や価値観に大きな変化が起き、多くの人が遠隔での働き方や二拠点居住をしやすい環境になりつつある。こうした中で、当社が培ってきたサンルームにノウハウを生かしてハコベースの開発に着手した。2021年の一般販売に向けて、ユーザーのニーズを踏まえながら新たな生活空間、自由な二拠点居住を実現するプロダクトとして開発を進めている」と話す。

同社がハコベースのキット一式を販売し、工務店などが組み立て施工することを想定。小屋自体の組み立てにかかる日数は約3日。置き型タイプでは、置き基礎施工分の日数が加わる。

販売価格の目安は、水回り、テラスデッキなどをすべて採用したフルスペックで約480万円(施工費は別途)。オプションを一切付けないスペックで約300万円。これに加えて、タイヤタイプの場合は、車輪の費用やナンバー取得などの費用が250万円加算される。

「最初は、グランピングなどで法人からの需要が多いと見ている。海沿いの自然豊かな場所など、魅力的だが、建物を建てることは難しい場所は多くあるが、そうした場所にもタイヤタイプのハコベースは最適。キット一式で供給する販売方法では、個人のユーザーがDIYでハコベースを組み立てることは難しいが、将来的には工場で組み立てたものを供給することも検討している。早期に実現して個人のユーザーにも訴求していきたい」(東部長)考えだ。

蔦屋家電に展示されたハコベース。 屋根形状、水回りなど豊富なオプションを用意。自由自在にカスタマイズできる
ハコベースには、同社のハイエンドのトリプル樹脂サッシ「APW 430」などを搭載。寒冷地でも快適に過ごせる断熱性能を実現
AIスピーカーで簡単にコントロールできるLED照明、リチウムイオン蓄電池システム、ロボット掃除機なども取り入れ、テクノロジーで暮らしがどのように快適になるのかを体感できる

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ハウジング・トリビューンVol.624(2021年14号)

特集:

巨大な潜在市場が動き出す

2015年のいわゆる「空家特措法」施行から6年が経過する。
国は大きく利活用と除却の二方面から、制度改正や補助事業などを通じて空き家対策を進めてきた。
発生の抑制や除去などに一定の効果が出ているが、利活用についてはなかなか火がつかなかった。
空き家問題には数多くの課題が横たわる。
今、こうしたその散在した課題を解決するサービスが続々投入されている。
さらに、コロナ禍は空き家市場にとってマーケット拡大のきっかけになる。
テレワークの普及により、多拠点居住や多拠点ワークを行う「場」として空き家に関心が高まっているからだ。
今年3月に閣議決定された住生活基本計画でも、空き家の活用を「新たな日常」に対応した新しい住まい方の実現の1つに挙げている。
また、6月18日に閣議決定された骨太の方針でも空き家について言及。
「先進的取組や活用・除却への推進等の支援」などをしながら、既存住宅(ストック)市場の活性化に結び付ける考え方を明確にした。
こうした空き家への関心の高まりを追い風に、いよいよ空き家マーケットの誕生の期待が高まる。
国が掲げる2030年に14兆円のストック市場の実現可能性が見えてきた。

目次

HTʼs eyes

土石流が人災であったとしても
大規模盛土造成地の点検スピードアップを

ストック市場のけん引役になるか
空き家ビジネス
巨大な潜在市場が動き出す

TOPIC&NEWS

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