ホームインスペクション

Housing Tribune 編集部

ホームインスペクションとは、専門の知識を持つインスペクターが住宅の劣化状況や欠陥の有無を客観的に調べ、買主に報告する住宅診断である。既存住宅の取引における消費者の不安解消を目的としており、宅建業法でも状況調査の斡旋などを義務づけている。検査の質を担保するため専用の資格制度が創設され、調査技術者の有資格者が調査を実施するのが特徴だ。しかし、実際の利用率は低迷しており、類似する他の検査制度との違いが分かりにくいことなどから、本格的な普及に向け理解度・認知度向上が課題となっている。