分譲戸建住宅市場

分譲戸建住宅とは、不動産会社などが土地と建物をセットで販売する新築住宅であり、ファミリー層が持ち家を取得する上で重要な選択肢である。近年はマンション価格の急激な高騰により郊外物件へのニーズが高まっていたが、資材費や地価の上昇を受けて販売価格は引き続き上昇している。さらに、ZEH化や耐震性の強化など、市場から強く求められる性能向上も建築コスト増の大きな要因となっている。価格高騰により着工戸数は2年連続で減少しており、業界全体として顧客予算に合わせたエリア選定等の提案力が不可欠な状況である。

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