2020.12.25

ハウジング・トリビューンVol.612（2021年1号）

どうなる2021年の住宅マーケット

市場拡大の鍵
戸建、賃貸、マンション、リフォーム、既存住宅流通、移住・住替え…

2021年の幕が上がった。
コロナ一色であったといっていい2020年を経て、新たな年はどのような一年になるのだろうか。
人口減少、少子・高齢化、環境対策への強い要請など社会的な環境変化に加え、新型コロナウイルスの蔓延は住生活産業に劇的な変化を促そうとしている。
新設住宅着工はいよいよ70万戸時代に突入しそうで、新築をベースとした市場はその姿を大きく変えつつあり、既存住宅の取引量が増大している。
また、東京一極集中にストップがかかり、郊外への移住が顕在化し始めた。
一方、環境対策や自然災害対策などにより、省エネや耐震など住宅の性能向上はこれまで以上に強く求められそうだ。
特に空き家問題も踏まえ、既存住宅の利活用、更新が大きな課題となっている。
戸建からマンション、既存住宅流通、移住住替え、省エネや災害対策など、成長の鍵はどこにあるのか──。

グリーン住宅ポイント制度の詳細が明らかに
国交省有識者会議、既存住宅の流通活性化でとりまとめ案
政府が緊急経済対策を閣議決定
税制改正大綱まとまる　住宅ローン減税特例を１年延長、贈与税非課税も拡充
建産協、IoT住宅の国際規格化でステップアップ
積水化学工業住宅カンパニーがストック事業を強化

連載

新・住まい学　ワーケーションと暮らし【後編】
パソナ JOB HUB 事業開発部長兼ソーシャルイノベーション部長　加藤遼氏

国産材を活かす　林業は成長産業になれるか⑰　林材ライター　赤堀楠雄氏

デコスファイバーの優位性がWUFIで明らかに
夏型結露対策に調湿性が効果あり

CLOSE UP

（一社）環境共創イニシアチブ　2019年度のZEHは約６万戸と着工の14％に

2021年住宅産業トップの年頭所感

岡部　柱脚金物の応用で壁柱を実現

FLASH

ポラスグループ　戸建分譲でハイグレードシリーズを推進
三井不動産　コワーキングスペースなどの共用部に従量課金制
パナソニックエコシステムズ　25年度に売上高3000億円に倍増へ
サンワカンパニー　新生活様式への対応や新事業を加速
京セラ　再生可能エネのP２P電力取引で実証実験
大日本印刷　DXで不動産・建設業界の課題を解決
UiPath　住宅・不動産業界でも広がるRPA
（一社）全日本災害住宅レジリエンス協会　日本初、災害復旧工事のプラットフォーム
川越市　ワーキングスペース実証実験をスタート
（一社）テレメディーズ　これから医者付き住宅を当たり前に