ハウジング・トリビューン Vol.550（2018年2号）

2017年は企業収益の改善が進み、景気の穏やかな回復基調が継続した。

ただ、個人消費は盛り上がりに欠け、住宅市場でも住宅ローンの低金利が続き住宅取得にとっては好環境だったものの、住宅事業者各社の受注は伸び悩んだ。

「消費者は住宅ローンの低金利状態に慣れてしまい、もはや住宅取得の決め手にはならない」という関係者の指摘もある。

また、相続税対策として需要増が続き新築市場を牽引していた賃貸住宅が減少局面を迎え、新設住宅着工戸数も減少が見込まれている。

一方、2018年は2019年10月に予定されている消費税増税に向け、駆け込み需要が徐々に発生することが見込まれる。国の後押しもあり既存住宅流通やリフォームなどストック市場の拡大も期待される。米国や豪州、ASEANなど海外市場に進出する動きも加速しそうだ。

2018年は住宅市場にどのような変化が起こるのだろうか。シンクタンクに今後の市場の行方を聞いた。

目次

HTʼS EYES

シニアが変える未来予想図
成功の鍵は先手必勝

シンクタンクに聞く
展望 2018年の住宅マーケット

TOPICS&NEWS

平成30年度予算、エコ住宅関連で新支援策
建基法改正で住宅の防耐火規制が大幅緩和
中国の木構造設計規範が改定
東大・生産技術研究所が価値創造デザイン推進基盤を新設
樹脂サッシ工業会、リサイクル樹脂サッシの実証実験開始

CLOSE UP

LIXIL　より簡単に省エネ性能を算出できるソフトを開発
新コスモス電機＂安全・安心＂から＂快適＂へ　ガスセンサ技術で新時代の住まいに貢献

山積する工務店の課題解決へ　住宅FC・VCが仕掛ける新戦略とは!?

連載

新・住まい学「リノベーションと住まい」【前編】横浜国立大学　江口亨 准教授

「衣食住テック」合同セミナー特別レポート
衣・食・住分野へのAI・IoTの導入が加速

PICK UP

パナソニック エコソリューションズ社
他社製の家電・設備機器も制御できるHEMSを開発
元旦ビューティ工業　防水性能、施工性を高めた金属屋根を開発

グローバルベイス、ユナイテッドアローズ社
マンションリノベサービスの提供をスタート

Channeling Data

国立社会保障・人口問題研究所「2018年日本の世帯数の将来推計（全国推計）」
国税庁「平成28年分の相続申告状況」

FLASH

中央住宅　埼玉県さいたま市でハイスペックな分譲住宅を展開
ダイテック　現場情報のクラウド共有サービスを開始
ハウゼコ　日本初、パラペットの標準納まりを提案
suzukuri　住宅の着せ替えサービスがスタート
（一社）全国中小建築工事業団体連合会　ZEHづくりを学ぶ勉強会を開催