Housing Tribune |  2017.10.13

ハウジング・トリビューン Vol.544(2017年19号)

大競争時代に勝ち残る 成功するサ高住ビジネス

日本が超高齢社会を迎えるなか、高齢期を安心して豊かに暮らすための住まいとして国が整備を推進するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)。

国から建設費や改修費の補助や税制上の優遇措置などが受けられるため新規参入も相次ぎ、今年8月末時点で供給数は22万戸を超えた。

ただ、普及が進むなかで、サ高住同士の競争も激化し、経営不振に陥る事業者も出てきている。

これからのサ高住ビジネスで成功するためにはどのような戦略が必要になるのだろうか。
先進の取り組みを踏まえ、高齢者に選ばれるサ高住の姿も明らかにしていく。

目次

HT’S EYES

モノ的価値とコト的価値
住まい手発の長寿命革命

大競争時代に勝ち残る
成功するサ高住ビジネス

スマカチだより
スマカチ総研が8月に第27回シンポを開催

TOPICS & NEWS

異業種連携で暮らしへのIoT導入の兆し
ZEH普及へPV設置コストゼロ提案が加速
進む不動産の賃貸契約のデジタル化
国交省、新住宅セーフティネット制度の改修事業の募集を開始
CLT協会、CLT構造部の大臣認定を取得
(一社)日本建築ドローン協会が設立

CLOSE UP

積水化学工業 千葉県袖ケ浦市でスマートハイムと減災のまちづくり

連載

新・住まい学「ダブルケアと住まい」【前編】
(一社)ダブルケアサポート 代表理事 東恵子 氏

ハウジング・ラボ 長谷萬「木育の家」

PICK UP

LIXIL 環境アレルゲンを抑制するタイルを開発 他素材からタイル素材への移行促す

INTERVIEW

ミサワホーム 代表取締役社長執行役員 磯貝匡志 氏
人口減少社会のなかで社会に求められる事業を開拓する

再配達問題の解消へ 戸建用宅配ボックスの開発が活発化
デザインバリエーションや付加価値で差別化

Channeling Data

NTTコム オンライン・マーケティング・ソリューション・立教大学
「消費者の情報探索方法と余暇時の機器の併用に関する調査」
iYell 「住宅購入の負荷に関するアンケート調査」

FLASH

大和ハウス工業 独自の防音シアタールームを導入したモデルハウスをオープン
ポラスグループ・中央住宅 浦和美園地区でマンションと戸建の複合開発
LIXIL 快適な住まいを体感できる施設を新宿に開設
野原住環境 高断熱住宅の普及へ 消費者への提案ツールを開発
トクラス 社名変更5周年で認知度向上を強化
インベスターズクラウド ITを活用した宿泊施設事業を加速
エネチェンジ・SMAP ENERGY 電力データ解析サービスの提供を本格化
金羊社 プリントタイルを扱うCRIOSに新柄を追加
全国陶器瓦工業組合連合会 瓦屋根耐震パンフで風評被害の払拭へ
硝子繊維協会 充填断熱とボード気密を組み合わせた工法を普及拡大
特定非営利活動法人キッズデザイン協議会
キッズデザイン賞、積水ハウスとミサワホームが優秀賞を受賞