積水化学工業、鉄骨戸建注文の新フラッグシップ商品

積水化学工業は、鉄骨戸建注文住宅の新商品「ELVIA（エルビア）」を2025年10月30日に発売する。

ELVIAは、工場生産技術の合理性と機能美を追求しつつ、普遍的な内外観デザインと耐震性・断熱性の両立を図った商品。鉄骨注文戸建住宅の新たなフラッグシップモデルという位置付けだ。

性能面では、屋根と外壁部分地への充填断熱に加え、新たに付加断熱を組み合わせることで、断熱性能を飛躍的に向上させた。さらに、開口部の断熱も強化することで、断熱等性能等級7をクリアしている。鉄骨2階建住宅で断熱等級7に対応するのは同社初のことだ。

耐震性能も従来から強化した。これまで同社では鉄骨ユニット構造体と高性能外壁を組み合わせた独自のハイブリッド耐震システム「GAIASS（ガイアス）」を標準採用してきた。

今回、鉄骨ユニット構造体の強化として、新たに柱梁の鉄厚の適正化と、構造体・建物基礎の接合強度アップを実施。これにより、高性能外壁と組み合わせることで、耐震等級3を上回る強さ（建築基準法で定める耐震基準の2倍）を実現した。

そのほか、第一種換気と全館空調を組み合わせた同社独自の新たな空調システム「AirLax（エアラクス）」も導入。室内機1台で廊下や洗面室などの非居室部分も含めた家全体の空調を可能にした。可変風量制御機能を備えており、吹出口ごとに温度・風量の調節をすることもできる。

一方、デザイン面では、耐久性に優れた新開発の外壁「ルミナタイル」を採用することで、長期間にわたり建物の美観を保つことが可能。また、1階と2階に張り出した屋根庇が内と外を緩やかにつなぎ、自然と調和する空間を創出する。

内観デザインについても、普遍的で飽き のこない美しさを目指すインテリア思想「Neutral Luxe（ニュ ートラルリュクス）」を新たに設定。「Mellow（メロウ）」、「Jazzy（ジャジー）」、「Grace（グレイス）」、「Vibrant（ビブラント）」という４つのスタイルを用意し、インテリアにこだわりを持つ顧客層のニーズを受け止める。

ELVIAの販売地域は、北海道や沖縄、一部離島を除く全国。同社は販売目標として年間300棟を掲げている。