営業担当者のプラン提案力が向上　敷地条件に適した提案も可能に

安心計画が提案するAIを活用した建築ロボアドバイザー「マイホームロボ」は、15問の簡単な質問に回答すると、7000件超のプランのなかから、AIが最適なプランを提案してくれる。営業担当者のプラン提案力の向上を図れるだけでなく、インサイドセールスを支えるツールとしても注目されている。新たに敷地状況に適したプランを提案する機能なども追加した。

受注につながるファーストプランを提案
AIがプランの説明文も作成

マイホームロボは、安心計画が熊本県の住宅会社であるLib Workと共同で開発したもの。オンライン上で顧客が15問の簡単な質問に回答すると、約5分でAIが最適なプランを提案してくれるというものだ。

AIは7000件を超えるプラン集のなかから、15問の回答結果をもとにプランを選択していく。

それぞれのプランには、平面図はもちろん、超高画質の内観・外観CGパース、室内をパノラマで360度見回せるVR画像なども用意されている。さらに、それぞれのプランには、CAD編集が可能なデータが収録されている。このデータを3D住宅プレゼンCAD「Walk in home」にインポートし、プランを反転・回転なども行えるので、実質のプラン数は3万件を超える。

ChatGPTを利用して、プランの案内用の文章をAIが個別に自動生成してくれる機能も備えている。こうした機能を活用することで、プラン作成ができない若手の営業担当者などでも、時間や手間をかけることなく、非常に質が高いプランの提案書を作成できるというわけだ。

プラン提案の質、さらには提案までのスピードが向上することで、受注機会の拡大につなげることが期待できる。

一方、最近ではインサイドセールスの場面でマイホームロボを利用する企業も増えているという。例えば、オンライン経由で問い合わせがあった見込み顧客に対して、マイホームロボのページを知らせ、15問の質問に回答してもらいプラン提案を行う。顧客はAIがやってくれるということで、気兼ねなくプラン提案サービスを利用することができるという。

土地情報から最適プランを提案
自社の過去プランなどからの検索も可能に

マイホームロボの新たな機能として、Walk in homeと連動して土地の形状から間取りを検索できる機能も追加された。Walk in homeに敷地図を画像で取り込んでトレースし、道路斜線や北側斜線情報を入力して検索すると、マイホームロボと連動したプランを瞬時に抽出することができる。

プランは複数の候補を表示して選択が可能で、マイホームロボ側で対象プランをさらに条件検索して絞り込むこともできる。

これまでは営業担当者が土地に合わせて法的な制限をクリアするプランを選定する際、設計担当者に頼らざるを得なかった。この機能を活用することで、マイホームロボとWalk in homeがあれば短時間で対象プランを選定することが可能になった。

また、例えば売り出し中の土地の看板などにQRコードを表示し、スマートフォンで読み込むと建築可能なプランを参照できるといった仕組みも構築できる。

自社プラン登録機能も新たに追加した。自社で過去に作成したプランデータや実際に建築した実例などの情報を登録できる機能で、登録した自社のプラン情報に絞ってAIによるプラン提案を行えるようになる。
作成した提案書をカスタマイズする機能もあるほか、自社のホームページ上にプラン集を公開することもできる。

これまでに作成してきたプランなどを会社のリソースとして活用することが可能になり、採用されなかったプランであっても、全社的な提案力を向上するための“資産”になるというわけだ。