分譲マンションの管理運営は、区分所有者で構成する管理組合で行われる。日常のマンションの管理運営については、区分所有者の一部で構成する理事会が、マンション管理会社と連携しながら行うのが一般的だ。しかし、近年は理事会メンバーとなる役員のなり手不足が問題になっている。理事会が機能しないと、マンションの管理運営がずさんになったり、修繕積立金不足に陥ったりするなど、マンションの維持管理ができなくなる恐れがある。一方で、マンションの管理運営をサポートする管理会社の提案については、まずは理事会で賛否を判断するため、理事役員以外の区分所有者が望むサービスであっても提供できないケースもあるという。 こうした区分 … 続きを読む 長谷工グループ　管理会社が分譲マンションの「管理者」の役割担う