ミサワホーム　シェアハウスで一括借上システムを提案

東京都杉並区に女性専用のシェアハウスを開設した。複数の賃貸住宅を経営する土地オーナーに、自社での運営実績を活かし一括借上で管理する提案を行った。新たな資産活用策としてシェアハウスの提案を積極化していく。

東京都杉並区に女性専用のシェアハウス「bellephilia 結」を開設した。京王井の頭線の浜田山駅から徒歩8分という好立地にある。建物は木質パネル接着工法による2階建。延床面積は197.70平方メートルで賃貸戸数は12戸となる。同社は戸建住宅で培ってきた設計力やデザイン力を活かせるシェアハウスに着目し、昨年3月に東京都世田谷区に「bellephilia 下北沢」を建設。グループで賃貸管理業を行っているミサワホーム不動産が所有・運営し、入居者管理や運営ノウハウを蓄積してきた。

今回開設した「belle philia 結」は、すでに複数の賃貸住宅を経営している土地オーナーに向け新たな資産活用策として提案したもので、ミサワホームが企画・設計・施工を行い、ミサワホーム不動産が一括借上で管理する。

「賃貸住宅も建てられる敷地だったが、相続も考慮した資産活用策としてシェアハウスを提案した。一括借上も含め当社グループで建設から運営までワンストップで対応できる点を評価してもらった」（首都圏営業本部 東京支社 東京西支店 杉並営業二部 市場開発課 横内秀彰課長）としている。

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